Crédit de construction

FONCTIONNEMENT

Le crédit de construction est un crédit en compte courant. Après le versement de vos fonds propres Pour une construction ou un achat
de résidence principale en Suisse,
les fonds propres (2e pilier, 3e pilier,
épargne, donation, ...) doivent correspondre
au minimum à 20% de la valeur du bien.
sur le compte, nous nous chargeons, au moyen de votre crédit, de payer l’acquisition du terrain et de régler l’ensemble des factures liées aux divers travaux pendant la phase de construction.

Voir le schéma

Vous pouvez suivre toutes les dépenses et l’avancement des travaux grâce aux relevés périodiques des factures réglées.

 

NOTRE RÔLE DE BANQUIER

VOTRE IMPLICATION LORS DE LA CONSTRUCTION

 

INTÉRETS

Les intérêts de votre crédit de construction, intérêts intercalaires, peuvent être payés durant la phase de construction ou inclus dans le montant global de votre financement.

Cette alternative vous évite de supporter une double charge si vous avez un loyer à payer en attendant la construction de votre nouveau logement.

 

CONSOLIDATION

La consolidation se réfère à la transformation de votre crédit de construction en dette à long terme, autrement dit en prêt hypothécaire.

 

Il existe différents types de consolidation ou de solutions :

 

CONSOLIDATION TOTALE

Votre crédit de construction se transforme en prêt hypothécaire, en une seule fois, à la fin de la phase de construction.

Voir le schéma

 

 
  • Vous décidez de la répartition de votre prêt en différentes tranches de taux, échelonnées selon des durées différentes pour convenir à votre situation personnelle et professionnelle.

 

CONSOLIDATION PARTIELLE

Vous pouvez transformer une partie de votre crédit de construction en prêt hypothécaire, durant la construction, selon l’avancement des travaux.

 

 
  • Vous vous protégez contre une hausse des marchés en fixant votre taux sur cette première tranche.
  • Vos intérêts hypothécaires sont déductibles de votre revenu imposable.

 

COMBINAISON CRÉDIT DE CONSTRUCTION ET PRÊT HYPOTHÉCAIRE

Pour pallier une éventuelle hausse des taux et vous simplifier les démarches administratives, vous pouvez dès aujourd’hui réserver votre taux hypothécaire grâce à notre offre CA 2 en 1 qui réunit en un seul contrat votre crédit de construction et votre prêt hypothécaire.

 

 
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