10% Eigenkapital reichen aus!
Eine Liegenschaft in der Schweiz mit nur 10% Eigenkapital erwerben? Ja, das gibt es. Crédit Agricole Financements (Suisse) SA finanziert bis zu 90% des Schatzungswerts Ihrer Liegenschaft.
Eigentümer werden – ohne Hürden und Probleme.
Crédit Agricole Financements (Suisse) SA finanziert in Zusammenarbeit mit dem Garantiegeber Crédit Logement bis zu 90% des Kaufpreises für Ihr zukünftiges Wohneigentum – unabhängig davon, ob es Ihr Erst- oder Zweitwohnsitz werden soll oder ob Sie die Liegenschaft als Mietobjekt nutzen werden.
Sie wollten schon immer Eigentümer/Eigentümerin einer Liegenschaft in der Schweiz werden? Vielleicht verfügen Sie nur über 10% Eigenmittel oder Sie kommen auf die üblichen 20%, würden aber gerne etwas von Ihrem Ersparten als Ihre zweite Säule behalten. Dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie.
Eine Finanzierung zu 90% bedeutet:
- Sie erwerben Wohneigentum in der Schweiz.
- Ihr Erspartes bleibt unangetastet.
- Sie erzielen erst noch Steuereinsparungen.
Ein Darlehen mit vielen Vorteilen:
Beim Erwerb einer Liegenschaft erwarten die meisten Kreditinstitute zur Finanzierung einen Eigenkapitalanteil in der Höhe von 20%. Das Kreditangebot von Crédit Agricole Financements begnügt sich mit 10% Eigenmitteln. Dabei kommt es durchaus vor, dass Käufer über eigene Mittel von mehr als 10%, mitunter sogar von mehr als 20% verfügen.
Wie soll man sich in einem solchen Fall entscheiden? Das gesamte Ersparte einbringen oder sich auf das geforderte Minimum beschränken? Die Antwort geben letztlich Faktoren wie die steuerliche Bilanz und die Rendite der Investition sowie die Frage, ob das Ersparte für andere Projekte verfügbar bleiben soll.
Ihr Bedürfnis nach Sicherheit:
Wenn Sie Eigenmittel in der Höhe von nur 10% bringen, können Sie sich mit dem Rest des Ersparten eine zweite Säule mit interessanten Erträgen sichern und sich zum Beispiel ganz entspannt auf eine zusätzliche Rente freuen.
Ihr Bedürfnis nach Alternativen:
Fliessen nur 10% Eigenkapital in Ihr Wohneigentum, sind auch andere Träume noch realisierbar. Behalten Sie die verbleibenden 10% für die Verwirklichung weiterer Projekte, für die Erfüllung anderer Wünsche.
Der Aspekt der Steuereinsparung:
Durch die Limitierung der Eigenmittel auf 10% steigt im Übrigen auch der Wert Ihres Darlehens. So optimieren Sie Ihre steuerlich abzugsfähige Zinsbelastung und erzielen erst noch eine höhere Steuereinsparung.